Réf : V80000086
Exclusif
Nouveauté

Braud-et-Saint-Louis (33820) Maison neuve – 75,8 m² – Quartier calme - Val de Livenne

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33820
Surface habitable (m²) 75,80 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2025
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Cette maison neuve vous est proposée dans un premier temps hors d’eau et hors d’air, avec des volets roulants électriques. Les travaux seront finalisés après acceptation de votre offre d’achat, vous laissant ainsi la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.

Un cadre de vie idéal pour une famille : calme, sécurisé et agréable, avec un jardin privé offrant un bel espace extérieur.

À 5 min de l’autoroute

Surface habitable : 75,8 m²

Jardin : 300 m²

Salon lumineux : 22 m² avec baie vitrée sur le jardin

Cuisine ouverte : 6,2 m²

2 chambres et un bureau : 12,4 m² – 10,6 m² – 8,3 m²

Salle d’eau + WC séparé

Garage aménageable de 18 m² + 2 places de parking extérieures
Équipements modernes : Volets électriques (garage inclus) – Panneaux solaires 3 kW soit environs 1500€ par an – Chauffage gainable
Tout-à-l’égout raccordé


Ce prix constitue la première offre possible à partir duquel les offres pourront être transmises aux vendeurs dans le cadre d'une vente interactive en ligne. Contactez-nous pour réserver votre visite.

Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier - O6 34 64 64 38 / Numéro RSAC : 928 019 496 Libourne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 12.40 m²

chambre 10.60 m²

chambre 8.30 m²

cuisine 6.20 m²

salon/sejour 22 m²

salle de bain 4.40 m²

garage 18 m²

WC 2.70 m²

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