Réf : V40000121
Exclusif
Nouveauté

Talence (33400) Maison à réhabiliter entièrement

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33400
Surface habitable (m²) 40 m²
surface terrain 191 m²
Nombre de pièces 1
Caractéristiques Valeurs
Terrain constructible OUI
Exposition Nord
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Caractéristiques Valeurs
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout OUI
Caractéristiques Valeurs
Raccordement eau OUI

Maison très vétuste dont peu d’éléments peuvent être conservés.

En revanche l’emplacement est très avantageux. À deux pas de Bordeaux, proche des commodités et des transports, tout en bénéficiant du calme des ruelles paisibles .

Une vie de quartier perdure ici depuis des années .

Le terrain de 191 m2 pourra accueillir une maison en R+1 après démolition de l’existant . Une bâtisse de 40 m2 en fond de parcelle peut être conservée pour servir de dépendance , mais elle nécessitera une solide rénovation . Un potentiel rare et un emplacement très privilégié aussi proche de Bordeaux .

Le terrain est libre de constructeur.

***Ce prix constitue la première offre possible à partir duquel les offres pourront être transmises aux vendeurs dans le cadre d'une vente interactive en ligne. Contactez-nous pour réserver votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC charge vendeur - LAKOTA IMMOBILIER - O661192958 - contact@lakota-immobilier.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.43 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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