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Lakota Immobilier vous présente
Une villa exceptionnelle et récente de 180 m² nichée au coeur d'une parcelle de 1500 m² dans un secteur calme et recherché. Vous entrez dans une belle pièce de vie de 100 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cette pièce est divisée en 3 espaces bien disctinctes - coin salle à langer, coin salon et une grande cuisine ouverte haut de gamme.
La pièce de vie déssert 2 coins nuits: d'un coté la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, de l'autre 2 chambres, dressing et salle d'eau également. Un bureau vient compléter l'ensemble.
A l'extérieur vous pourrez profiter de la piscine maçonnée, au sel ainsi que de la terrasse avec vue dégagée sur la parcelle. Un double carport avec une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter l'ensemble.
Maison récente, performance énergétique, matériaux haut de gamme.
A découvrir également une magnifique grange de 200 m² à rénover.
Située à 10 mn de la Teste de Buch ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires TTC charge vendeur
Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - adrien.saubeau@lakota-immobilier.fr - Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour
90 m²
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.