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Exclusivité - Lakota Immobilier vous propose
Une maison de 106 m². Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie ouvert sur une terrasse en bois orientée sud, une cuisine fermée modulable, un cellier et un coin véranda. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. L’étage se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un second WC et de nombreux rangements sur le palier.
Implantée sur une parcelle piscinable de 560m², elle dispose d’un garage en bois de 27m² idéal pour le stockage ou le bricolage.
Possibilité d’achat en sus d’une grange à rénover sur 140m², offrant un très beau potentiel d’investissement.
Cette maison se situe dans un quartier calme et prisé de Mios, à proximité de la piste cyclable, des écoles et des commodités.
Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur
Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - adrien.saubeau@lakota-immobilier.fr
Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux.
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
cuisine
21 m²
cellier
8.5 m²
salon/sejour
m²
véranda
9 m²
salle de bain
2.6 m²
WC
1 m²
entrée
7.9 m²
chambre
11 m²
chambre
10.3 m²
chambre
11.4 m²
salle de bain
3 m²
WC
1 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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