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Les infos Essentielles
En exclusivité, nichée dans le quartier très recherché des Chartrons et située à quelques mètres du tram C (arrêt Emile Counord), du bus, des quais en quelques minutes, cette belle échoppe sur deux niveaux bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement grâce à ses 136 m² de surface totale et son extérieur.
Cette maison familiale située à l'angle de 2 rues dispose de deux accès indépendants. Le premier en rez de jardin vous mène vers un espace salon puis une belle cuisine dinatoire séparée, le tout complété par un cellier, une buanderie et un WC. Puis un escalier vous donne accès à une belle chambre et sa mezzanine ainsi qu'une salle de bain. La seconde partie de la maison vous offre une deuxième chambre puis un petit salon au dessus duquel se touve un espace nuit/bureau en mezzanine.
Ses atouts : le charme de l’ancien (parquets, murs en pierre, cour), son emplacement, sa superficie.
Bien rare dans le secteur, à découvrir rapidement.
Visite virtuelle disponible sur demande.
*** Ce prix constitue la première offre possible à partir duquel les offres pourront être transmises dans le cadre d'une vente interactive. Contactez-nous pour réserver votre visite. ***
Marion Ling (EI) Agent Commercial en immobilier : 06 63 53 75 22 / Numéro RSAC : 925 326 019 Bordeaux.Honoraires TTC charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.